市民热炒房产司法拍卖 通州一天成交三套房产

    随着房价不断上涨，法院淘宝网房产拍卖也引起了广大网友的关注。近日，通州法院淘宝网司法拍卖平台即成交了三套房产，经多次延时竞拍成交价均高于起拍价。

    笔者注意到，三套房产均属于第三次拍卖，前两次拍卖均为流拍。由于三拍价仅评估价的六折多，吸引了广大网友的关注。开拍的位于南通市尚德城邦的房产，评估价123万余元，三拍起拍价仅79万余元，引起了5000人围观，82人设置提醒，最后有21人报名参与竞拍。经过111次出价，最终以114万余元的成交价被一业主竞得，较二拍起拍价99万元高出15万元。位于江阴市的一处房产，6人参与竞拍，经过63次出价，最终以187万元成交。

    该院负责淘宝网司法拍卖的负责人介绍，近几个月来，房价上涨，而法院司法拍卖的房产，评估在数月之前，三拍的房产，折价率较高，与市场上房价相比，具有较大的价格优势。该负责人同时提醒，对中意的房产，市民应及时报名参与竞拍，如不在一拍或二拍“下手”，抱着降价心理等三拍，由于三拍价格低，参与人数必然多，成交价甚至有能被“炒”高于二拍价，因此，市民应“先下手为强”。同时，市民应注意拍卖风险，特别是税费负担、限购、悔约等方面的提示，避免自己的财产损失。（金永南 李倩）