北京下雪了，昨天，孟奇更新了微博：秋去冬来。 照片里国子监小院落叶缤纷，薄霜润地。
改造前
改造后
图片来自孟奇微博
网友们为划不划算吵翻了天
我们算了笔账,看看到底哪样更幸福？
这两天，一对小夫妻在北京租房的文章在网上传开了，丈夫叫孟奇，来自河南，是“好白”商店的创意总监，妻子Yvonne来自台湾，是一位室内设计师，有一个儿子叫之之，四岁。
夫妻俩在北京没有买房子，而是在国子监胡同租了一个60平方米的小屋，带个小院子，签了十年租约，然后花40万把出租房改造成了他们梦想中的家。
夫妻俩说，这么做是想给孩子一个自然、阳光、温馨，充满美好的童年环境。
有人问，十年以后怎么办？Yvonne说，没有想过这个问题，只想着把当下的十年过好。记者 严静
在北京，国子监是个什么地段？
这对夫妻租的小院在国子监街，与国子监和孔庙相邻，二环以内，安定门附近，交通极其便利，地铁2号线、5号线、6号线、8号线在此交会，毗邻雍和宫和茅盾故居，多条公交线直达故宫，骑自行车估计二十分钟就能在后海的酒吧喝杯小酒，直升北京五中的方家胡同小学，步行可达。（当然上这所小学需要有套学区房）
这里的房子均价每平方米十万左右，装修好点的分分钟上15万。
如果孟奇和Yvonne要在这个地段买一套60平方米的房子，至少要花600万元，按照三成首付的话，手头需要有180万的资金，然后每个月的按揭2万多元，要还30年。
还想拥有一个可以种花种树的小院？也许只能在梦里了。
孟奇夫妻开着自己的小店，做着设计工作，并不是那种可以一掷千金的土豪，他们盘算过，要在这里买一套喜欢的房子并装修好，可能还需要很长的时间。
租十年房并花大价钱装修划不划算？
这个地段租房当然也不便宜，中介挂出来的房源里，60多平米的房子月租金7000元到8000元，装修极简，若是自带独门小院的就要上万了。
孟奇夫妻租的小院，如果按12万一年的租金计算，10年花费租金120万，加上40万元的装修，所有的成本加起来在160万元左右。
160万元几乎可以首付这套房子了，不过租金是分期付的，不需要一次性拿出那么多。
现在北京通州、顺义的房价在每平方米5万元左右，40万的装修款还不够在北京郊区首付一套60方左右的房子，就算买下，随之而来的问题也很现实，比如说每个月按揭压力喘不过气、拥挤交通带来的焦虑情绪、上下班路上消耗的陪伴时光……
夫妻俩当然希望拥有自己的一套房子，但他们同时也坚持，孩子的童年需要有阳光、有院落、有绿树、有欢笑、有陪伴，有舒适惬意的家…… Yvonne说，40多万在北京，也许能买得起郊区的房子，但就没有钱装修成自己想要的样子。简陋焦虑的现实会消耗掉孩子幸福的时光，在他们看来，让孩子拥有一个美好的童年，比什么都珍贵。
付掉40多万的装修款后，每个月的房租在自己承受范围内，生活品质却大大提高。
院子里种了红杉、苹果树、无花果树，春天孩子可以在屋外木廊上玩耍，夏天看花开，秋天摘果实，冬天晒太阳，两人还经常下厨，请朋友到家里聚餐。
如今，他们把这个租来的小院经营得温馨舒适，充满了爱。
房东违约怎么办？孩子读书怎么办？
很多人关心，租房子花大价钱装修，房东如果违约怎么办？
律师来了签约律师北京盈科（杭州）律师事务所高级合伙人陈鑫范律师说，签租房合同一般时限不要超过20年，10年是可以的，为了避免租期中房东违约，可以在签合同时约定装修损失赔偿，也可以把违约金定得高一点，并保留相关装修票据作为证据，提高房东的违约成本，保护自己的利益。
孩子读书怎么办？
昨天，我联系上孟奇，他婉拒了进一步采访的要求：“近期都不打算接受采访了，报道太多了。”
昨天Yvonne更新了微博：孩子的成长总是突如其来，一向不管平日周末都一样早起的小之，连续两天睡到上学大迟到……
可见之之已经开始他的学校生活了。
其实从夫妻俩的微博可以看出，孟奇和太太都是平和安静的人，喜欢恬淡简单的生活，那么“孩子读书怎么办？”的答案呼之欲出，学区房并不是他们幸福生活的指标。
——买房还是租房，每个人选择不同，对幸福的定义也不同。
对于孟奇夫妻来说，能以自己最舒服的状态生活着，就是幸福和美好。
快报官方微信转载了这篇文章，点击量噌噌噌上了十万，网友们看法不一，有羡慕和佩服的：
罗浙恒：生活的过程比结果更重要！
超：很钦佩，就算有了房子又有多少人会完全为了孩子这样做。
向羽：我心安处即是家，不一定要拥有产权，孩子不懂产权，他只需要一个快乐美丽的童年。
张星：小夫妻的做法只有一个目的，想给孩子一个舒适快乐的童年，想告诉孩子幸福的模样，可是大家讨论的都是学区、十年后的房价、房东会不会乐开花，有人看到他们的幸福吗？我更羡慕的是他们自己努力营造的这个幸福的小天地，关起门来，看到的，感受到的全都是爱。
二两：既然有能力租房装修，也有能力把以后日子过得更好，祝福他们！
X1H：我想列举一堆这样做十年以后“怎么办”，却发现我连十天精彩如斯的生活都没过上，还有什么资格去评论别人。
温温云朵：好佩服他们追求平凡幸福生活的勇气，生命很短，生活很长，过着自己幸福的当下不是最重要的吗？
姚坤元Kyyao：可能更看重当下生活的品质，毕竟美好的童年，生活的欢乐幸福，积极的心态，这些都是无价的。
也有质疑和反对的声音：
陈迹：说白了，买房还不是为了户口，没有户口办啥都不行，小孩上学怎么解决？
533：房子太美了，这样的生活太幸福了，可是10年后，房东就要加价了，想想都心痛啊。
猴子：也要有钱才行啊，浪漫不能脱离实际。
gorden：房东第二年违约让他们搬走怎么办？
笔起掀墨浪：十年到期，保证你们想哭，曾经辛苦改造的房子，留下美好回忆的房子，原来不属于自己。
黄阿姨：我不太赞成这种做法，既然有钱为什么不买套房子住住，家庭和睦，充满爱的正能量，这才是小孩的最大幸福，小朋友时期物质的东西还是艰苦点好。
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