新如皋消息： 2016年已是如皋市实施老小区改造的第4个年头，幸福新村的改造只是其中的一个缩影。2013年起，如皋市委市政府将“中心城区老小区改造提升工程”列入为民办实事项目之一，大手笔、大力度加以推进，一幅浓墨重彩的民生幸福新画卷在皋城大地徐徐展开。近4年，如皋市累计投入9000多万元，对中心城区30个老小区进行改造，涉及房屋整修、拆违添绿、增设车位、管线整治、设施维修等方面，在古城掀起了一场华美“蝶变”。
众所周知，由于过去的建筑标准普遍偏低，不少2003年以前建成的小区逐渐进入“大龄”行列，规划建设起点低、配套设施落后、小区道路破损、绿化破坏、违章搭建严重等问题，影响了居民生活质量。按照规划，共有宏济苑、百花苑、蒲行苑、幸福新村等9个老小区被列入改造范围，重点解决下水不畅、路面不平、路灯不亮、楼道脏乱、绿化杂乱、墙体斑驳、网线乱拉等普遍存在的问题。目前，百花苑一区的改造已进入收尾阶段，改造后的小区干净整洁、宽敞明亮，车辆停放整齐，配套设施齐全，处处见绿、芳香宜人，给人耳目一新的感觉。
让老小区居民安居乐业，不仅仅是市政问题，更是一个民生问题。2013年初召开的如皋市16届人民代表大会第2次会议确定了10项市政府为民办实事项目，“中心城区老小区改造提升工程”位列其中。一场惠及30个小区的民生接力由此拉开序幕。如皋市城管局作为实施主体单位之一，高起点、高质量、高效率推进老小区改造工作。秉着“工程推进，先听民声”的原则，改造初期，如皋市城管局实地走访、深入调研，多次举行座谈会和论证会，广泛征求小区居民以及专业人士意见，从群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，切实把保障和改善民生作为工作的出发点和落脚点，形成了与各个小区实际相匹配的改造方案。
如皋市城管局严格执行招投标规定，对老小区改造工程全部实行招投标，并聘请监理单位全程监督施工质量和进度，全力把老小区改造打造成优质工程、廉洁工程;就改造过程中遇到的群众意见不统一、改造内容涉及面广、专业性强等难题，市城管局精心组织，联合相关单位共同突破，确保改造任务顺利实施。为了实时把握工程进度和工程质量，城管局还专门组建了工程质量监督巡查小组，不定期到各改造小区进行巡查，对发现的问题及时下达整改通知，严把质量、安全、进度关。
为避免老小区改造后脏、乱、差现象的“回潮”，如皋市城管局按照《如皋市住宅老小区、安置房居住区实施基本物业服务考核管理办法》的相关规定，对改造后的老小区全面落实基本保洁、基本保绿、基本养护的“三基本”物业服务，指导社区或业委会选聘优秀的物业服务企业实施“三基本”物业服务，并实行以奖代补政策，推进老小区环境长效管理，维护改造效果。这一延续性的举措，顺民意得民心，可以称得上是“画龙点睛”的一笔。与此同时，城管局还会加大对物业企业服务质量、服务效能的监督考核力度，引导物业企业以服务促经营、向服务要效益，共同呵护美丽家园。(来源：如皋网)
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