原标题：30万包你买到河西南房子？ 南京一中介叫卖房号被调查 第F3版：核心报道
图中右上角为力图地产打的广告 现代快报/ZAKER南京记者 马乐乐 摄
李荣荣 制图
在一房难求的河西南部，居然有人公开宣称“包买到”？昨天，南京有二手房中介打出广告，公开叫卖河西南部的朗诗熙华府、升龙天汇，以及江心洲的升龙公园道这3个楼盘的房号，报价18万元、30万元不等。被牵扯进来的升龙和朗诗相关负责人都予以否认，并称已经报警。
南京房产部门昨天晚上发布消息称，发布卖房号广告的中介“力图地产”涉嫌违规，正在调查取证，并将依法查处。
地产中介打广告高调叫卖房号
佣金18万元、30万元，包买到任意户型和楼层
“包买到任意户型和楼层”，在南京热门楼盘闹房荒的背景下，这样的广告语显得尤为扎眼。
昨天，一家名为力图地产的中介，打出很多二手房的广告，而在密集的广告中，加塞的叫卖新房房号广告，引起了不少人的关注。
广告称，朗诗熙华府、升龙天汇、升龙公园道这3个楼盘，都可以“包买到任意户型和楼层”，相应的佣金费用是18万、30万元不等。
现代快报记者了解到，河西南部目前暂时无房可售，朗诗熙华府和升龙天汇都是区域内的热门楼盘，下半年都有开盘计划，而由于想买房的市民数量过多，开盘摇号需要碰运气是河西南部在售楼盘的共同特征。
而叫卖房号如果属实，很可能意味着中介已经打通了开发商内部的关节，不排除在开盘中舞弊达到目的。
“太猖狂，明目张胆卖房号”“南京楼市已经乱成这样了”“买房人都买不到的房子，原来是这样卖出去的”……中介卖房号的广告在朋友圈里刷屏，很多人都感到非常气愤。
朗诗、升龙双双否认，并报了警
这些中介其实是“空手套白狼”，能骗一个算一个
昨天下午，现代快报记者拨通了力图地产广告里的中介业务员电话，对方表示是代单位同事发布的广告，并表示记者电话打晚了，“号已经卖完了”。当记者询问，为什么能够保证买到房时，对方有些警惕地表示这是同事在操作，具体情况他也不太了解。
“我们已经报了警。”升龙集团南京区域营销总监李远昨天下午告诉现代快报记者，中介公开叫卖升龙两个楼盘的房号后，他接到了很多朋友的电话咨询，他看到卖房号的广告后，马上向建邺区双闸派出所报警。
李远说，首先可以确认这个中介的广告是假的，因为升龙集团在江心洲开发的升龙公园道已经全部售罄，根本不存在卖房号的可能性，所以中介这样的宣传就是胡扯；其次，公司一直严格规定杜绝卖房号的行为，不可能有这种情况的出现。他认为中介的广告是在行骗。
朗诗地产南京公司相关负责人介绍说，公司也已经报警，相关公告正由公司法务草拟。该人士表示，这些中介其实是“空手套白狼”，能骗一个算一个。
“之前有中介说能帮忙买到朗诗熙华府130平方米的户型，但其实我们楼盘根本没这个户型。”这位人士说。
昨天傍晚，朗诗地产南京公司发布声明称：近日有不法分子散布虚假消息，借由我司房源受客户认可度较高的事实，声称可交钱确保买到朗诗地产房源，为了防止您的财产受到损失，请各位保持警惕，切勿轻信谣言，如发现相关情况，建议您立即联系公安机关处理。同时，朗诗还承诺不存在任何倒卖房号的行为。
南京河西卖房号传言时有出现
买房人称，几乎每个楼盘开盘现场都有中介卖房号
力图地产公开叫卖房号，正是南京楼市今年乱象丛生的缩影。当葛洲坝地产在河西南部制造4.5万元的“地王”后，区域内的房价看涨预期就一再水涨船高，而由于物价部门的限价，目前河西南部的房价已经被压制在3.5万元之下几个月。在整个南京楼市，河西南部的地价与房价“倒挂”是最为严重的，正是因为地价的预期，导致河西南部的楼盘出现了开盘必当日售罄的奇观。
与疯狂的楼市相伴的，是中介卖房号的传言不绝于耳。不少买房人表示，到河西南部的楼盘买房，多次摇号都空手而归，而几乎每个楼盘开盘现场的门外，都有很多中介在叫卖房号，也确实有人在花20万元购买了房号后，成功买到房子的。近日还有媒体报道称，有中介公开叫卖仁恒江湾城的房号，一个号报价高达140万元的天价。而河西某中介人员私下表示，曾经有中介以100万元卖出过仁恒江湾城的房号。
与中介叫卖房号猖獗形成鲜明对照的是，开发商对此普遍否认。金隅、正荣、保利等开发商，都曾经在开盘现场公开否认卖房号的情况，希望买房人不要上当。然而树欲静却风不止，中介叫卖房号如今已经到了公开化的程度。
房产部门
中介涉嫌违规，正在调查取证
炒房号的现象一直是房地产管理中严厉禁止的行为。在供求关系紧张时，如果开发商与中介私下交易，通过叫卖房号的行为，可以造成房屋实际价格上涨，客观上损害购房人的利益。
早在2011年，南京出台的《关于加强房地产经纪市场管理的意见》中就明确规定，市、区住建部门应加强对房地产经纪活动的日常监督检查，严肃查处《办法》禁止的十项违规行为，并给予从严打击，其中就包含了炒卖房号。
住建部今年发布《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》，要求各地大力推进房地产经纪行业诚信建设。江苏省住建厅今年6月发文称，要求各地房地产主管部门加快构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，建立健全房地产经纪信用档案，将在日常监督检查中发现的房地产经纪机构和房地产经纪人员的违法违规行为、经查证属实的被投诉举报记录等情况，作为不良信用记录记入其信用档案，并向社会公示。
而住建厅正在推进全省房地产经纪行业的社会信用体系建设，逐步建立并实现房地产经纪机构和从业人员的征信全覆盖，对失信的机构和个人进行惩戒，直至清出市场，禁止从事房地产经纪相关活动。
昨天傍晚，南京市住房保障和房产局发布消息称：力图地产发布叫卖房号广告一事，我局高度重视，已向相关单位了解。目前涉及的朗诗和升龙两家公司皆声明，该广告与公司无关，并就此事已向公安部门报警。对涉嫌违规的力图地产公司，我局正在进一步调查取证，并将依法查处。截至昨晚7点半记者发稿时，房产部门仍然在开会调查此事。（马乐乐）
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