新如皋报讯 11月24日，如皋法院高新区法庭副庭长汤美珠应邀为如皋司法行政人员授课，主题为“租赁合同纠纷实务”。
为进一步提升司法行政人员运用法治思维和法治方式化解矛盾纠纷的能力，如皋市司法局组织全市50多名司法行政人员在市委党校开展能力提升培训。
汤美珠围绕《民法典》中关于租赁合同专门篇章的规定以及最高院关于城镇房屋租赁问题司法解释，从房屋租赁、土地租赁以及车辆租赁三个方面开展专题法律培训。她重点围绕日常生活中的房屋租赁合同纠纷，紧密结合审判实践中的典型案例，用通俗易懂的语言，对房屋租赁的特征、合同效力、期限、形式、出租人以及承租人的权利义务等内容进行详细解读。
她还着重对租赁合同纠纷涉及的一些难点问题进行讲解，如买卖不破租赁问题，即租赁期间所有权发生变动，是否影响租赁合同的效力；转租问题，承租人在何种情况下可将房屋转给次承租人；如何处理房屋租赁合同纠纷中装饰装修纠纷等等。她提醒培训班学员，诉前化解租赁合同纠纷时，一定要仔细审查租赁物权属、现状、租赁合同条款等内容。
授课结束后，一些参训人员就自己工作中遇到的一些法律疑难问题向汤美珠进行了咨询。参训人员表示，此次培训促使自己对租赁合同纠纷涉及的法律法规有了更深层次的理解，有助于今后更快速、更精准地化解与租赁合同有关的一些纠纷，推进诉源治理工作专业化。
（通讯员 季彩云 编辑 王琦）
最新评论